2010年10月23日，大庆实验中学附近一楼市火爆开盘，均价每平方米4850元，说明楼价仍在上行。从全国看，房价上涨的主要原因：地方财政收入主要靠出卖土地，土地价格猛涨，增加了住房成本；中高收入者加大房地产投资，中低收入者盲目跟从导致房价上涨。
（1）结合材料从影响价格的因素分析房价上涨的原因。（10分）
（2）作为一名消费者，谈谈我们应该树立什么样的消费观？（12分）

【考点】价格

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