该图是“某城市规划简图”和近年该城市统计的“人口年龄金字塔图”该市常年盛行东北风，读图回答下列问题：

小题1:图中能正确表示沿A——B的虚线地租水平变化特征是________图
小题2:假如你是房地产开发商，将在该城市的a、b、c、d、四个地块中选择一处建造高级住宅区，你认为最合适的地块是__________，并简要说明你选择的理由_________________。
小题3:根据该城市近期统计的人口年龄构成金字塔图，分析该城市发展的人口优势，并预测30年后，该城市面临的人口问题。