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优优班--学霸训练营
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“供给侧改革”横空出世,成为近期高层讲话中的高频词。需求侧有投资、消费、出口三驾马车,供给侧则有劳动力、土地、资本、创新四大要素。供给侧结构性改革旨在调整经济结构,使要素实现最优配置,提升经济增长的质量和数量。供给侧改革如何落实?化解产能过剩、降低企业成本、消化地产库存和防范金融风险是最为关键的4个“歼灭战”。
如何化解房地产库存、拉动刺激房地产消费?对于一二线城市,要在有限土地供应的前提下增加住房供应,通过提高容积率、增加中小型套型占比等方法,引导普通商品房建设,让土地市场降温,抑制地王的产生,进而控制成本,增加销售。三四线城市要做加法,从根本上扩大房地产的市场,要加快户籍制度改革并发展服务业,促进劳动力跨地域、跨部门流动,增加城市人口容量,增加公共产品的供给,继续实施购房补贴、降低首付等手段,房地产开发商适当降低房价、银行降低贷款门槛等。
结合材料,从供给与需求以及制约人们消费的因素等角度,分析我国在化解房地产库存所采取措施的合理性。
【考点】
价值规律及其表现形式;价值决定价格;供给与需求;影响消费的因素
【分析】
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【解答】
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难度:中等
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