材料一：2015年3月11日，国家统计局公布了2月份全国主要城市房价变化情况。数据显示，全国70个大中城市中，有66个城市房价下跌。房价上涨过快的势头基本得到遏制。国家统计局认为，从第一季度情况来看，房地产调控的效果在继续显现，一是房地产投资性需求得到了明显遏制，很多地方反映购买两套房、三套房的需求明显在下降，一线城市房地产市场成交量在回落；二是部分城市房地产价格过快上涨的势头得到遏制；三是今年按计划要新开工建设1000万套保障住房，有利于增加房地产的供给，对房地产市场尤其是价格走势会产生较大影响。
材料二：党的十八届三中全会在北京召开，全会提出，发展成果更多更公平地惠及全体人民，必须加快社会事业发展，解决好人民最关心、最直接、最现实的利益问题，更好地满足人民需求。形成合理有序的分配格局，建立更加公平可持续的社会保障制度。
（1）结合材料一，分析我国一季度房价下跌的原因。
（2）结合材料二，请运用“收入分配与社会公平”的相关知识，谈谈如何实现发展成果更多更公平地惠及全体人民？
