该图为我国某城市主要功能用地面积空间变化图。读图完成下列问题。（3分）

（1）该城市主要功能用地集中区由市中心向外依次是（          ）

A．商业及公共服务、住宅、工业

B．住宅、商业及公共服务、工业

C．商业及公共服务、工业、住宅

D．住宅、工业、商业及公共服务

（2）距市中心4千米附近工业发展的主要区位优势是__________、____________。