读某城市用地变化示意图，回答问题（20分）

（1）指出铁路运输相对于水路运输的优点。（6分）

（2）影响该城市空间形态变化的主导因素是        。（2分）

（3）描述图中三个时间段城市空间形态的变化并分析产生的原因。（12分）