阅读材料,完成下列问题
材料一:2017年5月14-15日,“一带一路”国际合作高峰论坛在北京雁栖湖国际会议中心举行。雁栖湖(如图)是位于北京市怀柔区北部,拦截西北流向东南的雁栖河而成的水库,北临雄伟的万里长城,南偎一望无际的华北平原、雁栖湖水面宽阔,湖水清澈,每年春秋两季常有成群的大雁来湖中栖息,故而得名。
材料二:自1986年以来,怀柔区政府不断加大对雁栖湖资金投入,陆续建成了一些景区,现在已经成为北京市民假期休闲,旅游的好去处,2000年被国家旅游局评为国家4A级风景区。
(1)测得图中北京市中心到雁栖湖的距离为2厘米,该地图的比例尺为 ______ (用数字式表示),雁栖河位于雁栖湖下游的河段径流季节变化比上游 ______ 。
(2)雁栖湖地区建设成为国际会议中心的有利条件有 ______ 、 ______ 等。
(3)雁栖河流量大出现在 ______ 季,主要原因是 ______ 。
(4)有人建议在雁栖湖周边地区进行房地产开发,兴建一批设施完善的高档小区。你是否赞成,说明理由。