共50条信息
(1)结合本案说明合同订立的程序。(3分)
(2)请推断法院的判决结果，并简要说明理由。(4分)
运用《生活中的法律常识》的知识，结合本案，回答下列问题：
（1）谁可以取得该套家具的所有权？说明理由。
（2）张三对没有取得家具的一方应承担什么法律责任？
朱先生等20人与某旅行社签订了海南五日游的旅游合同，当旅游团按时到达杭州机场后，由于受强台风影响，机场被迫关闭，飞机无法按计划起飞。朱先生心怀不满取消旅程，要求旅行社赔偿违约金，旅行社拒绝赔偿。在延后的旅行中，该旅行社以台风影响为由，无端减少3个景点，为此，其余19人拒付余款，并要求旅行社赔偿违约金，双方僵持不下，诉诸法庭。
运用《生活中的法律常识》的知识，回答：
（1）朱先生要求旅行社赔偿违约金的做法合法吗？请说明理由。
（2）从违约责任的承担方式角度，指出法院将会作出怎样的判决？
2016年李女士在西安某小区买了套房子，并与开发商签订了购房协议。当时合同上承诺，开发商会随房子赠送一个45平方米的露台，不计入商品房面积。可交房时并没有露台。对此，该负责人表示，当时合同里写的赠送面积是“笔误”，开发商只愿赔偿两年的物业费。李女士遂向当地人民法院起诉，要求开发商履行合同义务。
运用《生活中的法律常识》的知识，结合以上案例，回答下列问题：
（1）该合同是否有效，并说明理由。
（2）法院应当如何依法处理本案？
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