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【加试题】张某、王某、李某三人是朋友。王某因急需用钱，把一套价值50万元的二手房卖给了张某，张某向王某预付了40万元。在去办理过户手续之前，张某因为需要本钱做生意，经和李某商量借款50万元，把刚购买的房产抵押给李某，并写了一张借条，借条上提到了用自有的某某房地产作抵押。因张某没有再交10万元购房款，王某与张某协商暂不办理过户手续。一年后，张某生意失败，无力归还李某的借款，李某多次催讨无果，便起诉张某到法院要求将该抵押房产拍卖或变卖。在诉讼过程中张某承认借款的事实，但认为抵押没有生效，法院支持了张某这一主张，但责令其偿还李某50万元借债。
（1）根据我国民法通则规定，物权包括哪些内容？上述案例涉及哪种物权？
（2）从物权的角度，分析为什么法院会支持张某“抵押没有生效”的主张。
