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【加试题】甲和乙签订了一份运输合同，双方约定：甲向乙支付运费，乙将货物由A地运到B地并交付于丙。关于该合同表述正确的是
相对于口头合同，订立书面合同( )
①方便快捷，可以使权利义务关系趋向简单 ②能避免合同纠纷的出现
③有助于为仲裁、调解、处理合同纠纷提供有力凭证 ④有助于督促当事人履行义务
甲将一头耕牛以1万元卖给乙，乙付了定金，约定5日后完成交易。丙在不知情的情况下表示愿以1.2万元购买，甲当即答应并一手交钱一手交牛。3日后丙因资金周转困难，将该牛抵押给丁一周。此时，该牛的所有权属于( )
甲乙两企业签订甲方向乙方供货合同，后因甲方生产能力限制，甲方的第三批货品交付拖延数月，而且在其中掺杂不合规格的货品。双方协商不成，乙方将甲方诉诸法院。在这里，甲方的违约类型包括( )
①不能履行 ②延迟履行 ③不完全履行 ④拒绝履行
2013年孙某以65万元购得市中心的一套商品房。2016年，孙某以75万元的价格将房子转手卖给了金某，双方签订了书面合同，金某搬进了此房居住，但未办理房屋过户登记手续。后来，孙某和金某因琐事发生矛盾，孙某一气之下，又以78万元价格将该房屋卖给了不知情的吴某，双方签订购房合同后办理了房屋过户登记手续。之后，孙某提出要解除与金某的购房合同，吴某要求金某搬出该房屋。金某认为自己与孙某签了合同，并已入住该房较长时间，享有该房的所有权和使用权，拒不接受退房。金某与孙某、吴某发生争执，诉至法院。
（1） 金某和吴某谁该取得该房屋的所有权？为什么？
（2） 未取得所有权的一方与孙某签订的合同是否有效？为什么？
谭女士经熟人介绍认识了装修公司承包人，在未签订书面合同的情况下，预付了8万元的装修款。之后，双方因材料的价格起了争议，但双方都口说无凭无法举证。后场市场监管局多次协调，双方依法自愿达成和解。由此可见
①口头合同已不适应现代社会的快捷性受求
②签订书面装修合同有助于避免和减少纠纷
③双方选择解决纠纷的具体方式是调解
④双方选择解决纠纷的具体方式是仲裁
关于定金下列说法中理解正确的是（ ）
①当事人既约定违约金，又约定定金，一方违约时，对方可以同时选择适用违约金和定金条款
②如果交付定金的一方违约，则无权要求对方返还定金
③如果接受定金的一方违约，则应该双倍返还定金
④定金是一种担保方式
继续履行所具有的特殊功能表现在( )
①继续履行是实现合同目的、维护合同纪律所必须采取的补救方式
②在损失难以确定的情况下继续履行更有利于保护受害人的利益
③只有通过继续履行，才能使债权人获得原合同规定的标的
④当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当赔偿损失
2016年4月，中国中车在美国举行的国际招标成功胜出，赢得了846辆地铁订单，总价值高达13.09亿美元，这是美国地铁历史上最大的单一车辆采购订单。下列关于合同的表述中，说法不准确的是（ ）
①该单一车辆采购订单不属于合同关系
②合同关系的当事人分别称为债权人和债务人
③合同必须是双方当事人在自愿基础上达成的共识
④合同的订立必须是书面形式
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