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东南亚地区一直是中国与世界联系的重要通道。阅读材料并结合所学知识回答问题。
材料一 在海上丝绸之路沿线，出土了大量中国陶瓷（如图）．特别是明代各个时期的各种类型瓷器在海外都有发现，范围广、数量大。
材料二 1872年，南洋华侨陈启源投资7000多两银子，在家乡广东南海县创办使用机器设备生产的“继昌隆缫丝厂”，是东南亚华侨投资中国开办近代工业的开始。……从1912-1919年间，华侨投资的工业、商业、交通运输及房地产多达1042家，投资金额达到7100万元。1920-1930年间，由于东南亚华侨经济力量的发展，以及1929-1933年爆发的世界经济危机的影响，华侨回国投资再次出现新的高潮。
--李国梁《东南亚华人企业集团的跨国经营与中国》
材料三
表：东南亚国家（ASEAN）对中国直接投资的变化（实际使用额）（单位：百万美元）
| 时间 | 1984 | 1986 | 1988 | 1992 | 1993 | 1994 |
| 东南亚总计 | 8.5 | 24.7 | 42.6 | 271.6 | 1007.8 | 1871.6 |
| 增长率（%） | 61.5 | 10.2 | 15.7 | 208.9 | 271.0 | 85.7 |
| 占外资比例 | 0.6 | 1.1 | 1.1 | 2.4 | 3.6 | 5.5 |
--据JETRO《中国经济》1996年3月号
（1）结合材料一和所学知识，分析推动海外陶瓷贸易在明代持续发展的主要因素。
（2）结合所学知识，概述19世纪70年代到20世纪30年代国内政治的发展演变是如何推动南洋华侨回国投资的。
（3）根据材料三，结合中国现代化建设的背景分析东南亚国家对中国投资的特点，并简析这些投资活动的意义。